利记sbobet官网:一些不正规的长期公寓或房屋租赁公司采取了“高进低出”的租金方式

随着毕业季的到来，租房需求也随之释放。但是，一些不规范的长期租赁公寓或房屋租赁企业在租金上采取“高进低出”、“长收短付”的经营模式，给房东和租客带来一定的风险。业内人士提醒房东和租客警惕不正常租金的诱惑，提高法律意识。

又一年的毕业季，刚毕业的大学生开始工作，城市对大量房屋租赁的需求立即释放。如何租到一套生活环境稳定、满意的房子?一些刚毕业的大学生，他们没有参与到这个世界上，经常是不知所措。今年上半年，受新冠肺炎疫情影响，租赁市场潜在矛盾更加突出。

近年来，一些不正规的长期公寓或房屋租赁公司为了快速筹集资金，采取了“高进低出”的租金方式，即向房东收取高租金，向租客收取低租金。，即向租客收取三个月以上的租金，然后按月向房东支付租金的商业模式。

7月7日中国房地产估价师与房地产经纪人协会(中房学)发出风险警告说“时髦,低”和“long-income short-payment”模式是不可持续的,是容易破碎的资金链。和房客带来了重大的经济损失。一些不法企业和个人也利用这种模式形成“资金池”，积累了大量资金后，资金就会流失。中方学提醒大家，要提防这样的陷阱，避免经济损失，防止房屋租赁纠纷。

近年来，我国长期租赁公寓的发展迅速。从资本的大规模进入到长期租赁公寓公司争相高价租赁房屋，在这个过程中积累了很多风险。业内人士总结称，在2019年，超过50名父母租赁了企业。今年上半年，受疫情影响，长期租赁公寓入住率下降，长期租赁公寓企业现金流立即收紧，公司资金链断裂的消息传出。